האתר הוא רחוב לוינסקי הסואן בדרום תל אביב, בסמוך לשוק התבלינים. על המגרש בנוי בניין בן שתי קומות המשמש למסחר ומגורים. הפרויקט משתמש במבנה הקיים ומוסיף מעליו עוד ארבע קומות וחדרי יציאה לגג. הבניין המתוכנן כולל שתי חנויות, שתי יחידות גן של 60 מ"ר, 16 יחידות 2 חדרים של כ-55 מ"ר וארבעה דופלקסים של כ- 100 מ"ר כל אחד הכוללים מרפסות גג מקורות בפרגולות. הבניין מעוצב כשתי תיבות העומדות זו לגב זו כאשר פניהן אחת לרחוב והשניה לחצר האחורית. לכל נפח טיפול שונה בדופן הראשית כתגובה לתנאי האתר: בחזית הפונה לרחוב לוינסקי מתוכנן בריסול היוצר בחלל המרפסת תווך המגונן על יחידות המגורים אקלימית ואקוסטית. לכוון החצר האחורית (צפון) הבניין נפתח במרפסות רחבות ופתוחות. החנויות בקומת הקרקע מתייחסות לאופיו המסחרי של הרחוב ומחזקות אותו.